Notre "Chez Nous"

Entretien téléphonique avec l'architecte ce matin. Il vient de m'apprendre que la cave Weberith serait disponible en... juillet ! Pour une maison hors d'eau hors d'air en 2 jours, ce délai me semble bien long. Mais pas de conclusions hâtives. WeberHaus Allemagne a été contacté pour une estimation plus précise. J'espère que les nouvelles seront meilleures.

L’architecte nous demande depuis le 22 décembre 2006 de lui verser le 2e acompte de ses honoraires, celui qui intervient après le dépôt de la demande de permis de construire. Hors le dépôt officiel de cette demande est intervenu le 17 janvier 2007, comme l’atteste la lettre de l’administration communale. Ce qui représente un mois de retard par rapport au planning et à ses engagements.

Nous n’allions donc pas effectuer ce paiement sans la confirmation écrite du dépôt de la demande.

Les mails se sont succédés et le ton de l’architecte s’est fait moins amène et plus menaçant. D’où la petite explication de texte que je lui ai envoyée aujourd’hui. Je lui ai signifié que c'était le 2e et dernier avertissement que je lui adressais avant le changement d'architecte, comme WeberHaus me l'avais proposé en début de projet.

Un petit détail nous avait échappé lors de la signature du dossier de demande de permis de construire : la partie « énergie » n’avait pas pu être livrée à temps par le bureau mandaté pour son calcul. Et comme dans toute bonne administration qui se respecte, qui dit dossier incomplet dit dossier en suspend. Ce qui veut également dire que l’architecte, responsable de s’assurer que tous les documents étaient disponibles pour le dépôt du projet, n’a pas respecté ses délais. Nous attendons donc que le calcul énergétique soit disponible pour que la demande soit validée et la mise à l’enquête publiée dans la Feuille des Avis Officiels du canton de Vaud.

Ce soir, c’est la signature des plans et du dossier de demande de permis de construire. Toutes les corrections ont été apportées à notre satisfaction. Reste à relire le dossier complet, vérifier une dernière fois les plans et parafer toutes les pages de ces documents une par une… en 8 exemplaires. J’en ai des crampes au poignet ! Et demain, l’architecte ira déposer toute la pile à l’administration communale. Un beau cadeau de Noël… avec 48 heures d’avance.

Catastrophe ! Le mot est peut-être un peu fort, mais l’architecte vient de nous apprendre que, selon la description du plan d’affectation, la maison doit faire au maximum 180m2 de surface habitable brute de plancher. Notre maison est donc 60cm trop longue et 67cm trop large. Il faut la redimensionner. Le cauchemar ! Elle va perdre 24,9m2 de surface brute de plancher, ce qui est absolument considérable.

Nous sommes sous le choc. Cette nouvelle veut donc dire qu’il faut revoir tous les plans, la disposition de certaines fenêtres, la répartition des volumes des pièces, etc, etc. Tout ça à quelques jours du dépôt de la demande de permis de construire dont la date butoir est le 22 décembre.

Passé le choc, nous avons du pain sur la planche : conversations téléphoniques interminables et échange de mails nourri avec l’architecte, gros remuage de méninges pour trouver toutes les solutions… et beaucoup de café !